HİSSELİ ARSA RANTİYECİLERİ

Yuvasını depremde kaybeden insanlar, şu an müteahhit, aracı ve emlakçılarla sözleşme imzalayarak bir ev yapma sürecine geçti.
​Burada işini layıkıyla yapan müteahhitlere, emlakçılara ve mühendislere ciddi derecede ihtiyaç var.
​Bu şehir ancak onların liyakati ve emeği sayesinde sorunsuz bir şekilde ayağa kalkabilir.
​Ancak devletimiz depremin yaralarını sarmaya çalışırken, deprem bölgesinde bir de Hisse Rantiyeciliği yapanlar türedi.
​Sözde emlakçı, müteahhit veya aracı kisvesi altındaki fırsatçılar; maddi gücü yetersiz, bu konuda tecrübesi az ve imkânları kısıtlı kişileri hedef alıyor.
​Garip gurebanın aile arsalarından, paravan isimler üzerinden küçük hisseler toplanıyor. Kanun ve sözleşmelerdeki hukuki boşluklar kullanılarak, anlaşmalı arsanın tamamında söz sahibi olunmaya ve haksız rant sağlanmaya çalışılıyor. Burada acelesi olmayan rantiyeciler, dava süreçlerinin uzunluğunu bir nevi tehdit olarak kullanıp Dava 5-10 yıl sürer diyerek hak sahiplerinin haklarından vazgeçmesini bekliyor.
​Daha da acısı; asıl hak sahibi olan gariban vatandaşın kendi hakkından doğacak bir kazanç varsa, o kazanç daha doğmadan arsayı ele geçirmeye çalışıp o hakkı bir nevi gasp ediyorlar.
​Eğer bugünden önlem alınmazsa, önümüzdeki yıllarda başta yerinde dönüşüm olmak üzere birçok inşaat projesinde binlerce yeni mağduriyet yaşanacak.
​Çözüm Belli
​Vatandaşı korumak için şimdiden gerekli uyarılar yapılmalı ve güvenilir sözleşme şablonları oluşturulmalıdır.
​Ayrıca bu süreçlerin hızlanması için kanuni düzenlemeler de yapılmalı.
​Hukukun açıklarından istifade eden ve paravan kişiler üzerinden kurulan bu karanlık düzen, ancak tam bir şeffaflık ve kamuoyunun vicdanıyla yıkılabilir.