Kahramanmaraş’ta icra yoluyla satışa çıkarılan konutlara bir yenisi daha eklendi. Onikişubat ilçesinde yer alan 2+1 daire, elektronik ortamda yapılacak açık artırma yöntemiyle alıcıya sunulacak.
Maarif Mahallesi sınırlarında, Turgut Özal Bulvarı üzerinde bulunan Maarif Sitesi C Blok’taki daire, 92 metrekare brüt kullanım alanına sahip bulunuyor. İcra ilanına göre taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 1 milyon 447 bin 277 lira 5 kuruş olarak açıklandı. Yapı ruhsatı 2015, yapı kullanım izin belgesi ise 2017 tarihli olan dairenin doğal gazlı ısıtma sistemine sahip olduğu, asansörlü binada yer aldığı belirtildi.
Taşınmazın mimari projesinde 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC, hol ve iki balkon yer alıyor. Betonarme karkas sistemle inşa edilen bina; bodrum, zemin ve 8 normal kat olmak üzere toplam 10 kattan oluşuyor.
Hasar Kaydına İlişkin Karar
Daireyle ilgili önemli bir hukuki gelişme de dosyada yer aldı. Yapı hakkında daha önce verilen “orta hasarlı” tespiti, Kahramanmaraş 4. İdare Mahkemesi’nin 2025/16 sayılı kararıyla iptal edildi. Bu kararın ardından taşınmazın kullanımına ilişkin herhangi bir kısıtlama bulunmadığı bildirildi.
İmar Durumu ve Konum Avantajı
Dairenin yer aldığı parselin imar planında Karma Kullanım Alanı içerisinde kaldığı, emsal değerinin 3.00, yapılaşma oranının yüzde 60, azami kat sayısının ise 10 olduğu ifade edildi. Elektrik ve su abonelikleri bulunan dairenin şu an boş olduğu, ancak belediye hizmetlerinden aktif şekilde yararlandığı kaydedildi. Merkezi konumu nedeniyle ulaşım ve çevre olanaklarına yakınlığı da dikkat çeken unsurlar arasında yer aldı.
İhale Takvimi
Satış işlemi, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/9478 Esas sayılı dosya kapsamında gerçekleştirilecek.
İlk artırma 18 Şubat 2026 tarihinde başlayacak ve 25 Şubat 2026 tarihinde saat 14.20’de sona erecek.
İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda ikinci artırma, 18 Mart 2026 – 25 Mart 2026 tarihleri arasında aynı saatlerde yapılacak.
