Kahramanmaraş’ta ortaklığın giderilmesi davası kapsamında büyük bir arsa icra yoluyla satışa çıkarıldı. Kahramanmaraş 3. Sulh Hukuk Mahkemesi kararı doğrultusunda Onikişubat ilçesi Pınarbaşı Mahallesi’nde bulunan taşınmaz için açık artırma süreci başlatıldı. İcra ilanına göre satış işlemi UYAP’ın esatis sistemi üzerinden gerçekleştirilecek. Taşınmaza ilişkin ayrıntılı bilgiler, satış şartları ve görsellere ilgili sistem üzerinden erişim sağlanabileceği bildirildi.
Pınarbaşı Mahallesi’nde 8 bin 902 metrekare arsa
Satışa konu taşınmazın Onikişubat ilçesi Pınarbaşı Mahallesi’nde, 5723 ada 1 parsel üzerinde yer aldığı belirtildi. Arsa vasfındaki taşınmazın hisseli olarak kayıtlı olduğu ifade edildi. Toplam yüzölçümü 8 bin 902,12 metrekare olan arsanın Bahçeci Hoca Bulvarı üzerinde konumlandığı bildirildi. Taşınmazın güney cephesinin bulvara baktığı, diğer cephelerinin ise yola açık olduğu kaydedildi.
İmar planına göre
Bilirkişi raporunda yer alan bilgilere göre taşınmaz imar planında E=1.70 emsal değerine sahip karma kullanım alanında bulunuyor. Parselde maksimum 10 kat yapılaşma izni yer alırken uygulamada 8 kat yapılaşmanın mümkün olduğu ifade edildi. Taşınmazın bir kısmında yola terk alanı bulunduğu da belirtildi. Arsanın bulunduğu bölgede 8 ila 12 katlı yapıların yer aldığı, çevrede okul, sağlık merkezi, işyeri ve park alanlarının bulunduğu aktarıldı.
Muhammen bedel 445 milyon TL
Bilirkişi değerlendirmesinde arsanın metrekare değerinin yaklaşık 50 bin TL olduğu belirtildi. Bu hesaplama doğrultusunda taşınmazın toplam muhammen bedelinin 445 milyon 106 bin TL olarak belirlendiği açıklandı. Arsanın değerinin belirlenmesinde imar durumu, bölgenin gelişim potansiyeli, ulaşım imkanları ve çevredeki emlak rayiçlerinin dikkate alındığı bildirildi.
Artırma iki aşamada yapılacak
İcra ilanına göre taşınmaz için artırma süreci iki aşamada gerçekleştirilecek. Birinci artırma 26 Mayıs 2026 tarihinde saat 10.09’da başlayacak ve 2 Haziran 2026 saat 10.09’da sona erecek. İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 24 Haziran 2026 saat 10.09’da başlayacak ve 1 Temmuz 2026 saat 10.09’a kadar devam edecek.Satışa ilişkin tüm ayrıntılara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/19 SATIŞ dosya numarası üzerinden ulaşılabileceği bildirildi.
