Cumhuriyet tarihinin en büyük konut seferberliği olarak nitelendirilen TOKİ 500 bin sosyal konut projesinin başvuru tarihleri ve şartları netleşti. 10 Kasım'da başlayacak başvuru süreci, 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek. Proje kapsamında dar gelirli vatandaşlar uygun koşullarla konut sahibi olma imkanı bulacak.
Başvuru ve Kura Takvimi Belli Oldu
TOKİ sosyal konut başvuruları için resmi takvim açıklandı. Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Hak sahibi belirleme kuraları ise 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek. Konut teslimatlarının 2027 Mart ayı itibarıyla başlaması planlanmakta.
81 İlde 500 Bin Konut
Proje kapsamında Türkiye genelinde 81 ile toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. İllere göre konut dağılımında İstanbul 100 bin konut ile ilk sırada yer almakta. Ankara 30 bin 780, İzmir 21 bin 520, Gaziantep 13 bin 940, Konya 13 bin 670, Şanlıurfa 13 bin 190, Diyarbakır 12 bin 170, Bursa 13 bin 730, Antalya 13 bin 160, Hatay 12 bin 640 konut ile projede öne çıkan diğer iller arasında bulunmakta.
Başvuru Şartları ve Gelir Sınırı
Projeye başvuru yapabilmek için belirli şartlar bulunmakta. Başvuru sahiplerinin 18 yaşını doldurmuş olması ve en az 10 yıldır TC vatandaşı olması gerekmekte. Hane halkı aylık net geliri İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL ile sınırlandırıldı. Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmaması şartı aranmakta.
Ödeme Planı ve Vade Seçenekleri
Konutlar için belirlenen ödeme planları açıklandı. İstanbul dışındaki illerde 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL, 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL fiyatla satışa sunulacak. Tüm konutlarda yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkanı tanınacak. İstanbul'da ise konut fiyatları diğer illere göre daha yüksek olacak.
İstanbul İçin Kiralık Konut Modeli
Proje kapsamında ilk kez İstanbul'da kiralık sosyal konut uygulaması hayata geçirilecek. 15 bin kiralık konut, piyasa rayiç bedelinin yarı fiyatına kiraya verilecek. Kira sözleşmeleri 3 yıllık süreyi kapsayacak ve konutların bakım ile yönetimi devlet garantisi altında olacak.
