Kahramanmaraş’ta icra yoluyla satışa çıkarılan taşınmazlara bir yenisi daha eklendi. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre Onikişubat ilçesine bağlı Saygılı Mahallesi’nde bulunan bahçeli kargir ev ve tarla niteliğindeki taşınmaz, icra kapsamında açık artırma yöntemiyle satışa sunuldu. Yaklaşık 6 bin metrekare büyüklüğe sahip taşınmaz için belirlenen muhammen bedelin 4 milyon 443 bin 527 TL olduğu bildirildi.
6 Bin Metrekarelik Taşınmaz Satışa Çıkarıldı
Kahramanmaraş İcra Dairesi’nin 2025/23516 esas sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmazın toplam yüzölçümünün 6 bin 308,61 metrekare olduğu kaydedildi. Saygılı Mahallesi sınırlarında yer alan taşınmazın tapu kayıtlarında ana niteliğinin tarla ve kargir ev olarak geçtiği belirtildi.
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın tapuda tam hisseli olduğu ve borçlunun taşınmazın tamamına sahip bulunduğu ifade edildi. Bölgenin genel olarak tarımsal faaliyetlerin yoğun şekilde yürütüldüğü bir alan olduğu da raporda yer aldı.
Yetkililer tarafından yapılan incelemelerde, çevredeki arazilerde ağırlıklı olarak kuru tarım faaliyetlerinin gerçekleştirildiği belirtildi. Bölgede özellikle buğday ve arpa gibi tahıl ürünlerinin yetiştirildiği, bunun yanı sıra nohut ve mercimek gibi baklagillerin de üretildiği ifade edildi.
Sulu tarım yapılan alanlarda ise sebze ve yem bitkileri üretiminin gerçekleştirildiği bildirildi. Bu durumun, bölgenin tarımsal üretim açısından aktif bir yapıya sahip olduğunu ortaya koyduğu değerlendirildi.
Taşınmaz Üzerinde Meyve Ağaçları Yer Alıyor
Bilirkişi raporunda taşınmaz üzerinde çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu da kaydedildi. Arazi üzerinde bir adet badem ağacı, bir adet alıç ağacı, üç adet dut ağacı ve bir adet kayısı ağacının bulunduğu tespit edildi.
Söz konusu ağaçların yaşlarının yaklaşık 23 ile 45 yıl arasında değiştiği ifade edilirken, taşınmaz üzerinde daha önce bulunan yapının Kahramanmaraş merkezli depremler sırasında yıkıldığı bilgisine de raporda yer verildi. Ayrıca taşınmazın zemin yapısının tarıma elverişli olduğu ve ulaşım açısından uygun bir konumda bulunduğu belirtildi.
İmar Durumu Plan Dışı Olarak Belirtildi
Onikişubat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen bilgilere göre taşınmazın mevcut imar planı dışında kaldığı ifade edildi. Parselin kadastro parseli olduğu ve daha önce herhangi bir imar uygulamasına tabi tutulmadığı bildirildi.
Bu nedenle taşınmaz üzerinde yapılabilecek yapılaşma işlemlerinin ilerleyen süreçte hazırlanacak imar planları doğrultusunda değerlendirileceği kaydedildi.
İcra İhalesi Nisan ve Mayıs Aylarında Yapılacak
İcra dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz için iki ayrı artırma tarihi belirlendi. İlk artırmanın 8 Nisan 2026 tarihinde saat 11.54’te başlayacağı ve 15 Nisan 2026 tarihinde sona ereceği açıklandı.
İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi durumunda ise ikinci artırmanın 5 Mayıs 2026 tarihinde başlayacağı ve 12 Mayıs 2026 tarihinde tamamlanacağı bildirildi.
İhaleye katılmak isteyenlerin taşınmaza ilişkin ayrıntılı bilgilere ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile ulaşabilecekleri belirtildi. Ayrıca söz konusu içerikte yer alan bilgilerin yatırım tavsiyesi niteliği taşımadığı ifade edildi.
