Kahramanmaraş İcra Dairesi, 2025/11043 esas sayılı dosya kapsamında Ulutaş Mahallesi Köyiçi Mevkii’nde bulunan ceviz bahçesinin satışa sunulacağını duyurdu. Satışa ilişkin ayrıntılar esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden takip edilebilecek.
Bahçenin Özellikleri
3.271 m² büyüklüğündeki tarım arazisi, %5-7 eğime sahip ve killi-tınlı yapısıyla verimli toprak özelliği taşıyor. Arazi üzerinde 16–20 yaş arasında kapama ceviz ağaçları bulunuyor. Taşınmaz, Ulutaş köyü sulama kanalından sulanabilen sulu mutlak tarım arazisi niteliğinde.
Tarımsal Değer
Bilirkişi raporuna göre taşınmaz, uzun yıllardır tarım için kullanılan, derin toprak yapısına sahip bir alan. Organik maddece zengin yapısı sayesinde ceviz üretimi için uygun şartlar sunuyor. Keşif tarihinde üzerinde buğday ve ceviz ekili olduğu tespit edildi.
Hukuki ve İmar Durumu
Taşınmaz tapuda “bahçe” vasfıyla kayıtlı. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor. İmar planı ve yapı ruhsatı yok. Tapu kaydında ihtiyati tedbir, icrai hacizler, konkordato ve ipotek şerhi bulunduğu belirtildi.
Değerleme ve Satış
Ceviz bahçesi için belirlenen muhammen kıymet 3 milyon 981 bin 65 lira 58 kuruş oldu. KDV oranı ise %10. İlk artırma 14 Ekim 2025 saat 12.11’de başlayacak ve 21 Ekim 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 13 Kasım 2025–20 Kasım 2025 tarihleri arasında yapılacak.
Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesinde satışa çıkacak olan bu ceviz bahçesi, hem yatırım hem de tarımsal üretim açısından dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
