Elbistan 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2023/12 satış dosyası kapsamında icradan satışa çıkarılan taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Nurhak İlçesi, Derbent (Barış) Mahallesi, Eğribucak Mevkii, 368 Ada, 2 Parsel adresinde yer alıyor. Toplam 2.867,48 metrekare yüzölçümüne sahip olan taşınmaz, şehir merkezine ulaşım açısından elverişli bir bölgede bulunuyor.
Konut Alanına Tahsisli İmar Planı
İlgili belediye kayıtlarına göre parsel, ayrık nizam üç katlı konut alanı olarak planlanmış durumda. Bu durum, arazinin hem müstakil konut hem de düşük yoğunluklu konut projeleri için uygun olduğunu gösteriyor. Uzmanlar, özellikle son yıllarda artan bölgesel yapılaşma hareketliliğiyle birlikte bu tür arsaların gelecekte daha yüksek yatırım getirisi sağlayabileceğini belirtiyor.
Arsanın Fiziksel Özellikleri ve Konumu
Arsanın bulunduğu Eğribucak Mevkii, Nurhak merkezine yakın konumda, gelişmekte olan konut bölgeleri arasında yer alıyor. Topografik yapısı itibarıyla düzgün ve inşaata elverişli olduğu belirtilen taşınmaz, altyapı çalışmalarının tamamlandığı bir bölgede bulunuyor. Elektrik, su ve yol bağlantıları mevcut olup, çevresinde son yıllarda hızla artan konut yapıları dikkat çekiyor.
Satış Detayları ve İhale Tarihleri
Arsanın mahkeme tarafından belirlenen muhammen bedeli 1 milyon 218 bin TL, KDV oranı ise %10 olarak açıklandı. İlk artırma 29 Ekim 2025 saat 11.46’da başlayacak ve 5 Kasım 2025 saat 11.46’da sona erecek. İkinci artırma ise 26 Kasım – 3 Aralık 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
İhale, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda yapılacak. Katılımcılar, sisteme e-Devlet üzerinden giriş yaparak teklif verebilecek. Satış süreci, İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri doğrultusunda yürütülecek.
Yatırımcılar İçin Bölgesel Değer Kazanımı Bekleniyor
Kahramanmaraş’ın yeniden yapılanma sürecinde, Nurhak ilçesi özellikle konut yatırımlarında dikkat çeken merkezlerden biri haline geldi. Bölgedeki yeni imar planlarının devreye girmesiyle birlikte, üç katlı konut alanı olarak tanımlanan parsellerin değeri her geçen yıl artıyor. Gayrimenkul danışmanlarına göre bu satış, hem orta vadeli yatırım düşünen bireyler hem de yerel inşaat firmaları için kazanç potansiyeli taşıyor.
Elektronik Satışta Şeffaf Süreç
Elbistan 1. Sulh Hukuk Mahkemesi, tüm ilgililerin satış koşullarını inceleyebilmesi için detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr üzerinden erişim imkânı sunuyor. Katılımcılar, online ortamda açık artırmayı takip ederek tekliflerini güvenli bir şekilde verebilecek.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
