Kahramanmaraş İcra Dairesi, borçtan dolayı hacizli duruma düşen ve nitelikleriyle dikkat çeken bir gayrimenkulün satış sürecini başlattı. Basın İlan Kurumu portalında yer alan bilgilere göre; Serintepe (Güncel adresle Hürriyet) Mahallesi'nde bulunan Akasya Apartmanı'ndaki daire, Mart ayı başında yapılacak ihaleyle yeni sahibini bulacak.
YENİ BİNA, MODERN DONATILAR
Satışa konu olan taşınmaz, Hürriyet Mahallesi 34031. Sokak üzerinde yer alıyor. 9 katlı betonarme binanın 1. katında bulunan daire, brüt 90 metrekare genişliğinde ve 2 oda 1 salon planında tasarlanmış.
Binanın teknik özellikleri incelendiğinde; 22 Temmuz 2022 tarihli yapı ruhsatına sahip olduğu ve bilirkişi raporuna göre yaklaşık 3 yaşında olduğu görülüyor. Asansörlü olan binada ısınma sistemi olarak doğalgaz kullanılıyor.
DAİRENİN İÇ ÖZELLİKLERİ
Keşif raporuna göre dairenin içi yapılı ve kullanıma hazır durumda. Dairede; salon, mutfak, hol, 2 oda, banyo, WC ve 2 adet balkon bulunuyor. Zeminlerde seramik ve parke tercih edilirken, pencerelerde PVC doğrama, iç kapılarda ise ahşap doğrama kullanılmış.
Mutfakta mermer tezgah ve MDF dolapların yer aldığı dairede, vestiyer ve kartonpiyer gibi detaylar da mevcut. Dairenin giriş kapısı ise çelik kapı olarak belirtildi.
DEPREM DURUMU: 'DEĞERLENDİRME DIŞI'
Raporda binanın deprem sonrası durumuyla ilgili önemli bir detay da yer aldı. 6 Şubat depremleri sırasında yapının henüz inşaat aşamasında olması nedeniyle hasar tespit çalışmalarında 'AVRAN' askı kodu ile 'değerlendirme dışı' bırakıldığı, yani deprem anında yapım sürecinde olduğu bilgisi paylaşıldı.
FİYATI VE KDV AVANTAJI
Bilirkişi tarafından yapılan incelemeler sonucunda, 3. sınıf C grubu yapılar kategorisine giren bu mesken için 2.919.560,00 TL muhammen bedel belirlendi. Konut satışlarında maliyeti artıran en önemli kalemlerden biri olan KDV oranı ise bu satışta %1 olarak uygulanacak.
İHALE MART AYINDA BAŞLIYOR
Bu yeni dairenin satışı, UYAP üzerinden elektronik ortamda açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek.
- 1. Artırma: 4 Mart 2026 saat 14:05'te başlayıp, 11 Mart 2026'da sona erecek.
- 2. Artırma: İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda süreç, 8 Nisan 2026 - 15 Nisan 2026 tarihleri arasında tekrarlanacak.
