Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı 2026 yılı Şubat ayı konut ve ticari alan satış verileri, Kahramanmaraş’taki gayrimenkul piyasasının yönünü net biçimde ortaya koydu. Verilere göre kentte konut alımlarında ikinci el piyasası öne çıkarken, iş yeri yatırımlarında ise yeni projelere yönelim dikkat çekti.
Şubat Ayında 910 Konut Satıldı
Resmi istatistiklere göre Kahramanmaraş genelinde Şubat ayında toplam 910 konut satışı gerçekleşti. Satışların dağılımı incelendiğinde, vatandaşların tercihini büyük ölçüde ikinci el konutlardan yana kullandığı görüldü. Toplam satışın 237’si ilk el konutlardan oluşurken, 673 konutun ikinci el piyasasında el değiştirdiği kaydedildi. Bu tablo, şehirde konut ihtiyacını karşılayan temel pazarın ikinci el konutlar olduğunu ortaya koydu. Gayrimenkul sektörünü yakından takip eden uzmanlara göre bu eğilimde fiyat dengesi ve bütçe uyumu önemli rol oynuyor. Özellikle ekonomik koşulların belirleyici olduğu dönemde vatandaşların daha ulaşılabilir fiyatlı konutlara yöneldiği ifade ediliyor.
İş Yeri Satışlarında Sıfır Projeler
Konut piyasasında ikinci el satışlar ağırlık kazanırken, ticari alan satışlarında ise farklı bir tablo oluştu. Şubat ayı verilerine göre Kahramanmaraş’ta toplam 156 iş yeri satışı gerçekleşti. Bu satışların 93’ünün yeni tamamlanan projelerdeki iş yerlerinden oluştuğu açıklandı. Aynı dönemde 63 iş yeri ise ikinci el olarak alıcı buldu. Rakamlar, şehirde ticari yatırım yapan girişimcilerin modern altyapıya sahip yeni projelere daha fazla ilgi gösterdiğini ortaya koydu. Özellikle yeni gelişen bölgelerde planlanan ticari alanların yatırımcıların odağı haline geldiği değerlendiriliyor.
Gayrimenkulde Tercihler Netleşti
Şubat ayı istatistikleri Kahramanmaraş’ta gayrimenkul tercihinin iki farklı kulvarda ilerlediğini gösterdi. Konut alımında vatandaşlar ekonomik avantajları nedeniyle ikinci el piyasasına yönelirken, ticari yatırım yapan kesimler ise yeni projeleri tercih etti.
