Son yıllarda yüksek kira artışları nedeniyle pek çok ev sahibi ve kiracı yargı önünde karşı karşıya geliyor. Bunun son örneği ise Yalova'da yaşandı.
Kirasını gününden önce ödeyen bir kişi, elektrik ve su faturasını aksatması nedeniyle ev sahibinin açtığı tahliye davası ile karşı karşıya kaldı. İlk iki mahkeme kiracıyı haklı bulurken, Yargıtay ise tam tersi bir karar açıkladı.
Uzmanlar Uyardı: Kiranın Parçası
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, konuya ilişkin yaptığı açıklamada: 'Elektrik, doğal gaz, su, aidat gibi tüm ödemeler kiracının sorumluluğundadır. Bunların ödenmemesi de tahliye sebebi olur' yorumunu yaptı.
Hukuki Süreç Nasıl İşliyor?
Avukat Zeynel Akdağ ise olaya dair şu yorumu yaptı:
'Ev sahibi, bu tür borçlar için yazılı ihtarname göndermeli ve 30 günlük süre vermelidir. Süre sonunda ödeme yapılmazsa tahliye davası açılabilir.'
Yargıtay'ın Kararı Yeni Dönemi Başlattı
Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, alınan bu kararın emsal niteliği taşıdığını belirterek, 'Kiracınız yan giderleri ödemezse çok hızlı şekilde tahliye edebilirsiniz' uyarısında bulundu.
