Kahramanmaraş’ta icra yoluyla satışa çıkarılan taşınmazlara bir yenisi daha eklendi. Onikişubat ilçesi Pınarbaşı Mahallesi’nde bulunan ve bağ vasfıyla kayıtlı olan geniş arazi, açık artırma yöntemiyle alıcı bekliyor. Toplam büyüklüğü 10 bin metrekareyi aşan arsa için belirlenen muhammen bedel dikkat çekti.
18 Milyon Liralık Arsa İcradan Satışta
Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından satışa sunulan taşınmaz, 9642 ada 78 parsel numarasıyla kayıtlarda yer alıyor. Yüzölçümü 10.157,04 metrekare olan arsanın, imar planında piknik ve rekreasyon alanı olarak belirlendiği bildirildi. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedelin 18 milyon 560 bin 172 lira olduğu açıklandı. Satış işlemi, esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
Uygun Olmayan Alan Detayı Dosyada Yer Aldı
Bilirkişi raporunda yer alan bilgilere göre, arsanın geometrik yapısının yamuk olduğu, topoğrafik açıdan ise oldukça eğimli bir zemine sahip bulunduğu ifade edildi. Parsel üzerinde yaklaşık 35 yaşında zeytin ağaçlarının bulunduğu da raporda yer aldı.
6 Şubat 2023’te meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası yapılan mikro bölgeleme çalışmaları sonucunda, taşınmazın “uygun olmayan alan” içerisinde kaldığı belirtildi. Bu durumun, yapılaşma açısından teknik ve yasal kısıtlamalar doğurduğu vurgulandı. Ayrıca bölgede henüz altyapı ve yapılaşma çalışmalarının başlamadığı, belediye hizmetlerinden aktif şekilde yararlanılamadığı kaydedildi.
İmar Durumu ve Kullanım Sınırları
Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre “Piknik ve Rekreasyon Alanı” kullanımında olduğu belirtildi. Bu kapsamda emsal değerinin 0.05, azami kat sayısının ise 2 olarak belirlendiği aktarıldı. Söz konusu şartların, alanın yalnızca sosyal, turistik ve yeşil alan amaçlı sınırlı kullanımlara uygun olduğunu ortaya koyduğu ifade edildi.
İhale Takvimi Açıklandı
İcra dosyasında yer alan bilgilere göre, taşınmazın ilk artırması 24 Şubat 2026 tarihinde saat 11.38’de başlayacak ve 3 Mart 2026 tarihinde yine saat 11.38’de sona erecek. İlk ihalede satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırmanın 25 Mart – 1 Nisan 2026 tarihleri arasında, aynı saatlerde yapılacağı bildirildi. Satışa ilişkin tüm detaylara 2025/17 SATIŞ dosya numarası üzerinden ulaşılabilecek.
